房地产数据----2025年

一只大鹅

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        2月28日，第三方咨询机构克而瑞发布的销售数据显示，百强房企实现销售操盘金额1881.2亿元，业绩规模保持在历史较低水平，同比实现1.2%的增长。

        此前1月份销售额下降3.2%

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        3月17日，国家统计局数据。2月份，70个大中城市的商品住宅销售价格环比下跌0.14%（1月数据为0.07%）。二手房环比下跌0.34%，与上月持平。

        同比来看，二月份70个城市的新房价格下降了4.8%，比1月份的5%有所收窄。

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        香港今年2月份楼价指数连续第三个月下跌，跌至八年半来新低。

        综合《明报》和香港电台网站报道，香港差饷物业估价署星期四（3月27日）公布，2025年2月私宅售价指数最新报284.7点，按月跌约0.87%，已连挫三个月，逾八年半以来最低，按年跌5.8%。今年首两个月，楼价累跌约1.56%。

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        中指研究院对全国100个城市新建、二手住宅的调查数据:4月，百城新建住宅均价为16764元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.14%，同比上涨2.50%。二手房方面，“以价换量”仍是市场主流，4月百城二手住宅均价为13892元/平方米，环比跌幅扩大至0.69%，同比下跌7.23%。

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        根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：6月，百城二手住宅均价为13691元/平方米，环比下跌0.75%，同比下跌7.26%，当前多数城市二手房市场延续“以价换量”行情。百城新建住宅均价为16847元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.19%，同比上涨2.59%。

        租赁住宅方面，受高校毕业季影响，重点城市住房租赁市场需求有所增加，6月50个城市住宅平均租金环比跌幅收窄至0.27%，同比下跌3.71%。

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        仲量联行数据显示，2024年香港整体甲级写字楼空置率攀升至13.1%，为过去25年以来的新高，主要受到中环及其他地区新落成的项目影响。

        在租金表现方面，仲量联行指出，2024年香港甲级写字楼整体市场租金下跌8.6%，其中中环跌幅达12.0%，主要受区内新供应带来竞争加剧影响。